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影片的故事发生大学校园。大一新生严冰刚刚入学，不听宿舍管理员何步干的劝阻，擅自入住已被学校封禁的318宿舍，调查这里曾经发生的连环离奇学生命案只为增加直播粉丝量。在她入住后，其他三个室友也相继入住，但三人之间关系非常冷漠。调查宿舍死亡事件过程中，发现很多被掩盖的死亡事实，过程中严冰不断遭受鬼魂一样的死亡威胁，就在严冰将这些事实直播出去的同时，她也震惊的发现，宿舍与她同住的三人正是这些死人，便揭开三人的死亡原因。。麦城首富薛自成家里出了桩怪事，二太太做梦天上落了雨水，到了地上全变成了血。薛自成不信邪，随手拿起洒水壶洒到地上，发现地面上居然真的出现了血字“血债血偿”…… 在风水先生的指引下，薛自成重金购得辟邪圣物——佛指舍利，并且在自己家里特意修建了精舍来供奉。但薛自成第一次祭拜就当场毙命，七窍流血而死，留下三位貌美如花的夫人守寡。一时间，麦城上下，无不震动。 薛自牧时隔五年重返故里，却遭遇长兄暴毙。而家里所有人都吞吞吐吐，欲言又止。包括他的初恋情人，后来变成大嫂的兰芷。似乎向他昭示着薛家这座深宅之中藏着一个不可告人的秘密……。