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所谓凶宅，就是里面曾经有人横死过的房子。传说这样死去的人因为阳寿并没有过完，所以会死得很不甘心。而“凶宅先生”江烁就是通过低价购入凶宅，然后将凶宅进行驱邪辟秽，转手再把房子高价卖出。 这天，江烁不听同伴秦一恒的劝阻，执意买下一栋异常便宜的小洋楼，误打误撞发现凶宅中藏着一个神秘墓室，并在其中遇到一个“女小鬼”。于是开始发生各种离奇的凶杀、阴邪、诡异事件……。カボチャのランタンに彩られた街――。 ハロウィンのお祭りで賑わうとある島に訪れたジータ達は、お菓子の屋台が立ち並ぶ街の雰囲気を満喫していた。 カリオストロもお祭りの風習に合わせた「世界一可愛い」仮装をしてご満悦の様子。 そんな中フェリは「死者の魂が帰ってくる」というハロウィンの伝承に興味があるようで、お祭りの参加者から情報を集め始める。 幽霊である彼女は、死者の魂の導き手に会って自分が何者なのかを訊ねたいようだ。 フェリが訊いた話によると、死者を連れてくるのは「迷子のジャック」と呼ばれるカボチャ頭の怪人。 さらに街を散策するうちに、ジータ達は今朝から姿が見えなくなった行方不明の少年の噂を耳にして……？。