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蒙特里斯一家搬入位于长岛的某三层别墅中，但是他们的生活并不顺利，家庭成员们时刻感到烦躁不安，似乎冥冥中有种神秘的力量在搅扰他们的神经。终于在某个夜晚，蒙特里斯家的小儿子似被操控一般，企图杀害他的亲人…… 本片根据真实事件改编。1974年4月某日凌晨3点左右，纽约长岛阿米蒂维勒区一幢三层别墅发生一起灭门惨案。雷安家的小儿子罗纳德趁着父母兄弟沉睡之时，用来福枪将他们一一射杀。事后罗纳德声称，当时自己的身体被人进入，身不由己犯下滔天大罪。虽然法庭最终为采纳他的辩辞，但关于这栋闹鬼别墅的传言却甚嚣尘上。一年后，鲁兹夫妇以极低的价格购买该别墅，入住期间饱受各种怪事侵扰，最终鲁兹一家从这里搬出，该别墅至今无人入住。。电影《恩怨》讲述了发生在上个世纪二十年代，两代人为争拥相传千年的牡丹花王而引发出的一桩恩怨情仇的传奇故事。某夜，得道武馆王掌门遭人暗算命悬一线，而路过武馆的曾师从名下跟随习武的徒弟宏祥、无意间误撞入现场，发现师傅被人谋害，怒不可遏的欲冲出武馆去追查真凶时，碰巧被带众徒返回武馆的王掌门的儿子王威堵在了现场，被众人谬视为加害师傅的凶手，陷进了事关人命的冤屈之中。宏祥因无法证明自身的清白，也为避开师兄王威失去理智的复仇举动，无奈中被迫踏上了一条逃亡之路…… 美丽善良的姑娘瑞云不相信宏祥会加害王威之父，虽说经双方父母指定自己将来要嫁给王威为妻，但瑞云内心真正爱着的人却是宏祥。当她得知王威已探听出宏祥躲藏的栖身之处，并带人要去复仇时，端云冲破家庭阻力，连夜赶去告知了宏祥，使宏祥躲过了王威的寻衅报复，并心甘情愿的留在了宏祥的身边陪伴他…… 一伙神秘人士的出现、终...。